2. Заключение контракта с внесением депозита (Сумма депозита обговаривается в каждом конкретном случае)
3. Открытие банковского счета
4. Подача запроса в регистр собственников жилья
5. Подача документов для получение ИНН ( налогового номера) в полиции
6. Подписание договора купли-продажи у нотариуса
7. Перевод оплаты коммунальных платежей и комунидад (расходов на содержание комплекса) на счет нового владельца
8. Получение выписки из регистра собственников на нового владельца.
Владельцы недвижимости имеют права на получение мультивизы в Испанском Консульстве России.
Для этого необходимо иметь выписку из регистра собственников.
Налоги и расходы на приобретение собственности.
- НДС (IGIC) - 5% от стоимости на новое жилье.
- Передаточный налог (ITP – impuesto de transmisiones patrimoniales) - 6,5% от стоимости на вторичное жилье.
- Налог на оформление юридических актов (actos juridicos documentados AJD) - 0,5-1% от стоимости жилья.
Купить недвижимость на Тенерифе.Дома,квартиры,виллы,земельные участки,бизнес-недвижимость в продажу.